夫妻离婚房子过户费用怎么算

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• 问夫妻离婚房子过户费怎么算？
  

  离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权，保护自己的利益。

• 问夫妻离婚房子过户费用
  

  夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。关于夫妻离婚房子怎么过户费用的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。

• 问夫妻离婚后房子过户费怎么算
  

  1、税类契税按产价百分之二印花税按产价万分之五2、费类登记费80.00元交易手续费百分之二(按产价)工本费20.00元

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