如果没有收据可不可以办理过户手续

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• 问二手房不办理过户手续可以吗
  

  1、二手房买卖合同有效，有漏洞或者约定不明确，可以补充约定或者在合理的期间履行；2、例如合同未注明何时办理过户手续没有约定何时去解除抵押的，合理期限一般是不能超过半年的；3、有没有经纪人和有没有有资格不影响合同的效力；4、所以根据合同的漏洞和约定不明确，不能成为你不履行合同的合法理由；如果到法院没有胜算的；5、建议你寻找其他合理的理由，取得买主的谅解，协商解决，退还2万元定金，必要时给对方适当的补偿（当然是不超过2万元越少越好）。

• 问如果售房人写的没有经过公证处，是否可以办理过户手续
  

  当事人申请公证，应当亲自到公证处提出书面或口头申请。如果委托别人代理申请，必须提出有代理权的证件。

• 问房租没有过户只有房产证可以办理过户手续吗
  

  《房屋所有权证》和《土地使用权证》这两证齐全，就代表完整产权，根本不存在三证合一的事实。所谓契证，实际上是缴纳契税的凭证。有的地方给一张发票，有的地方给一本证书，都是在办理房产证时必须向地税局缴纳的。有房产证必然是缴纳过契税的，没有缴纳契税就办不了房产证，这是房产交易的常识。因此，没有理由把契证与其余二证并列，更不宜提出三证合一的说法。

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