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1%是俗称的一厘,一分的分和几分之几的分一个意思。1分利如果是年利率的话,1万块钱一年得1000快,如果一分利是月利率的话,一年就得1200...
一分利是指一个月1%的利息,也就是说一年是12%的利息,接近于一成的年利。 一厘是1‰,年息为12‰。 这里人们一般不了解的是月利和年利的区...
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以前我们称的“四倍”利息自2015年9月1日新的司法解释生效时也不在适用,新规定为利率未超过年利率24%,出借人请求保护的,人民法院应予支持。利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。超过了24%未超过36%的,借贷双方可以自主约定。 比如 A借给B人民币10万元,年利率为24%,即一年利息2.4万元,折算下来一个月是2000元,也就是我们常说的“两分”,这是受法律保护的。 如果A借给B的10万元年利率超过36%,例如年利率为48%,则一年后超出的1.2万元利息是无效的,即使A要求B支付这1.2万元,法院也是不予支持的。如果B支付了这1.2万元,也可以要求A返还。 如果双方在借贷时约定年利率为30%,发生纠纷后,对于24%的部分,法院是予以支持的,剩下的6%,双方可自行约定,B可以选择支付,也可以选择不支付。如果B已经支付过那6%利息,再要求A返还时,法院可以不予支持。
贷款年限年利率 0-6月(含6月)5.35% 6月-1年(含1年)5.35% 1-3年(含3年)5.75% 3-5年(含5年)5.75% 5-30年(含30年)5.90%
其实福利分房并不完全福利,这种分房制度带有一定的计划经济色彩,其中也有一些弊端: 首先,部门利益很难打破,有悖于社会公平。一些强势的部门会利用手中的职权,占有很多资源,比如土地、盖房的资金、房屋产权等等,手中掌握着巨大的社会财富,这些单位通过强势地位取得了巨大的垄断利润,而一些清水衙门却由于职权弱势,分不到一杯羹,时间一长,会很容易引起矛盾的。 其次,福利分房子很容易滋生腐败。一些与权力核心比较近的人通过种种非常手段,拿到了好房子,而一些被排挤打压的没有混开的人,则分的差房子乃至分不上房子。人们为了分房子都拼命送礼拉关系,搞得单位作风乌烟瘴气。 还有,单位为了拿地,就拿着职权去和相关部门还有建筑开发商做交换,这样的权权交易、权钱交易带了很多恶劣的效果。其实,现代商品住房推向市场化是很好的抉择,已有住房保障问题解决不好,归根结底不是住房市场化造成的,恰恰相反,福利房而是市场化不深入造成的。政府部门已经意识到了这些问题,国家不断出台政策,全方位、多层次地保障不同阶层老百姓的住房问题,包括廉租房、经济适用房的建设等等,随着市场经济体制的进一步推进和深化,住房问题会越来越成为了严重的问题
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