农村土地承包经营权转让须知有哪些

大家都在问查看更多

• 问农村土地承包经营权转让范围有哪些
  

  土地承包经营权流转合同的效力来源于当事人的意志、国家政策与法律的规定，一定程度上也是农地所有人的意志的反映。有关土地承包经营权流转合同的性质分析表明，土地承包经营权流转合同是流转双方当事人合意的结果，具备民事合同的基本性质，但又不是一个纯粹的民事合同，而要受到国家意志及农地所有人意志的限制。这说明，法律及政策的规定在土地承包经营权流转合同的效力来源中占有极重的分量。特别是各级地方政府关于土地流转的条条框框对土地流转合同的限制，更是增加了土地承包经营权流转合同效力来源的复杂性。实践中。每一个有关土地流转的政策、法律规范性文件的出台，都是对土地流转双方当事人意志的空间的挤占。这需要正本清源，即：一方面。考虑到土地承包经营权的特殊性，土地承包经营权流转合同的签订不得违反国家意志及社会利益的限制；另一方面，一些地方性的条条框框应尽量少些，还土地承包经营权流转合同的民事合同性质。明确这一点，有利于分清土地承包经营权流转合同效力来源中的农民与国家及集体的关系。

• 问农村土地承包经营权转让合同有哪些
  

  (一)双方当事人的姓名、住所; (二)流转土地的四至、座落、面积、质量等级; (三)流转的期限和起止日期; (四)流转方式; (五)流转土地的用途; (六)双方当事人的权利和义务; (七)流转价款及支付方式; (八)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理; (九)违约责任。

• 问农村土地承包经营权转让的条件有哪些
  

  农村土地承包经营权转让的条件如下： 1.转让方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。 2.经发包方同意。转让土地承包经营权要经发包方同意，而不像转包、出租和互换土地承包经营权只需向发包方备案即可。 3.受让方应当是从事农业生产经营的农户。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  土地承包经营权自什么设立

  1,788人已观看

• 1'03
  农村承包经营户是法人吗

  2,622人已观看

• 1'35
  什么是农村土地承包法

  3,983人已观看

• 1'46
  农村承包土地是否可以继承

  3,335人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村土地承包经营权转让条件有哪些

  391人已浏览

• 
  农村土地承包经营权怎么转让

  123人已浏览

• 
  农村土地承包经营权转让合同

  175人已浏览

• 
  农村土地承包经营权如何转让

  243人已浏览