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买卖合同不能对抗抵押权人。根据法律规定,房屋设立抵押权后,可以买卖,但是买卖房屋所得价款要优先用于偿还抵押债权,在注销抵押后,买受人才能办理...
抵押签买卖合同是无效的,将抵押物进行抵押只能签订抵押合同。抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所...
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商品房买卖合同自成立时生效。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时商品房买卖合同生效。
抵押未成立抵押合同有效的。 根据我国法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
抵押权人没有处置权,如果债务人没有按照约定偿还债务,抵押权可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。
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