什么情况下，房子可以解除网签-法师兄

房屋买卖可以取消网上签名：（1）信息输入错误。由于房地产开发企业工作人员的失误，购房人信息输入错误，需要更正合同信息的，应当在撤销或者变更合同时提交错误内容和变更说明；（2）买受人变更。户口簿常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的，需要提交户口簿、身份证（3）违约纠纷。开发企业与购房者之间因违约发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或者判决需要解除合同的，需要提交裁定或者判决的有效证明；（4）房屋质量有问题。房屋交付公告自公布之日起90日内，由于质量问题严重，经有关部门认定，需要解除合同的，应当提交质量监督部门出具的质量鉴定报告，方可变更合同；（5）贷款未获批准。购房者未经批准办理贷款手续，无法继续履行合同，承担违约责任。需要解除合同的，需要提交无法受理贷款的有效证明；（6）意外情况急需资金。购房者（或直系亲属）因重大疾病急需资金等原因需要解除合同的，购房者需提交二级以上公立医院的相关证明；（7）面积误差大。商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3％，合同约定解除的，可以在提交测绘机构的房屋测绘报告后变更合同；（8）法律法规另有规定。另外，法律法规规定的其他情形，在变更合同之前，必须写明具体内容并提交相关证据。

《商品房买卖合同司法解释》第九条、第十四条

答

双方协商一致或出现特殊情况的条件下，可以解除合同。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除...

答

购房合同可以在以下情况下解除：1。房屋主体质量不合格；2、开发商将签订的房屋再抵押；3、出卖人隐瞒房屋已抵押的事实；4、房屋面积与合同约定误...

解除购房合同的条件是：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商未经购房者同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3％；5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或严重影响房屋正常使用的。

买房已签约,在合同约定的可以解除合同的情形下，可以解约。如果存在一方延迟履行合同主要义务，导致合同目的不能实现等法定情形，另一方也可以解约。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。