公司破产，首套房法院能查封吗？

大家都在问查看更多

• 问法院有权查封二套房产吗
  

  可以查封的。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条规定： 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 综上，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押，也可以采取拍卖、变卖措施；但拍卖、变卖所得价款，必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权，其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。

• 问一套住房法院能否查封
  

  如果涉及债务纠纷，法院依据原告的申请，审查后符合条件可以查封。只不过在执行的过程中，可能涉及到唯一住房不能执行的问题。但是唯一住房如果面积较大、地理位置较好等情形，法院可能会采用“以大换小”“以好换次”等方式处理。如果房屋所有权人将唯一住房抵押给他人，就不存在唯一住房不能执行的问题了。

• 问法院查封的房产能解封吗
  

  除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上级人民法院决定解除外。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十五条，人民法院裁定采取保全措施后，房产所在地法院无权解封，任何单位不得解除保全措施一审法院查封异地房产，在保全期限内，只能由查封法院解除查封。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  首套按揭房可以查封吗

  1,609人已观看

• 1'27
  法院查封房产的规定

  1,954人已观看

• 0'58
  房产公司能申请破产吗

  1,867人已观看

• 1'17
  汽车被法院查封还能开吗

  8,000人已观看

相关普法查看更多

• 
  公司破产会查封法人房产吗

  1,388人已浏览

• 
  首套房可以查封吗?

  515人已浏览

• 
  法院查封房产还能住吗

  303人已浏览

• 
  军产房能被法院查封吗

  951人已浏览