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夫妻共同财产被一方抵押的,另一方当事人可以向法院申请该抵押行为无效,因为夫妻共同财产夫妻双方都具有处分的权利,夫妻一方将夫妻共同财产进行抵押...
1、共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定:...
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夫妻共同财产包括夫妻双方的合法收益及相关产权,夫妻双方的财产在婚后直至离婚或另一方死亡在这期间内都是属于夫妻共同财产,除非在婚前双方有签订关于夫妻共同财产的相关合同,否则夫妻双方都有对共同财产的平等的处理权。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
1、共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。 2、首先,法律规定共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提,必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字,虽然这条司法解释还规定:“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意,抵押有效”,然而在司法实践中却存在四个问题无法解决:一是许多其他共同共有人都是在法院诉讼阶段才知道。 3、二是其他共同共有人提出异议,以何种形式表现出来,是口头提出异议,还是书面提出异议,是向共同共有人提出,还是向抵押权人提出。三是其他共有人提出异议的举证责任问题,是否提出了异议,其举证责任是共同共有人,还是其他共同共有人,或者是抵押权人。四是其他共有人知道或应当知道而未提出异议的诉讼时效是多长,是一年还是二年。这些问题就要看当事人的举证是否能够完全证明自己的主张了。
一、夫妻一方以夫妻共同财产设定抵押,未经另一方的同意抵押无效。如果另外一方不知道该抵押协议,可以主张该抵押协议无效。 二、抵押协议无效的,债权人和担保人要根据各自的过错程度承担不同的责任。
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