简易房屋租赁合同是如何说明的呢？-法师兄

房屋包括个人居住与出租，那么在房东与租客之间，建立一份合同是相当必要的，保证双方的基本权利、义务都明确，确定好各自的职责。为此房屋租赁协议对此从租赁的用途、租金、期限进行了有效规定，接下来本文将对简易房屋租赁合同范本进行说明。

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房屋包括个人居住与出租，那么在房东与租客之间，建立一份合同是相当必要的，保证双方的基本权利、义务都明确，确定好各自的职责。为此房屋租赁协议对...

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首先要写清出租人甲方姓名，租赁地点，承租人乙方姓名，身份证编号，联系地址，联系电话。合同要写清以下内容：第一条租赁期限第二条租金及押金第三条...

甲方：_________（出租方）乙方：_________（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条房屋基本情况出租房屋的坐落位置________________面积________________以及其他情况________________。 1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________区______号。 2、房屋的建筑面积_______________平方米、使用面积_______________平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号：________________________。第二条房屋设施房屋内部的装修情况及主要设备______________________________。第三条房屋租赁的期限租赁期限为__________（月/年）。从_______________年______月___日起至_______________年___月___日。租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为______年，具体情况可以适当变通）

1、“提供原单位的房产证明”－签订合同的“房主”不是产权人？ 2、房主是产权人，那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务（提供房屋、产权证）由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积（实际面积）并没有增加房主的义务且不违反法律规定，那么房主对合同中的“用途”实现负有义务，没有及时的、合理地提供与房屋产权相关的证件致使合同的目的不能实现，属于违约行为。因房主的违约行为而拒绝支付下一周期的租金属于合同一方行使的不安抗辩权，房主因此抗辩所遭受的预期损失（下期租金）不能要求相对方（楼主）承担。但注意的是合同解除（单方解除或是双方协商解除）后，房主有权收回下期的房屋使用权。

对租赁合同的规定有下列内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、面积、装饰及设施； 3、房屋用途； 4、租赁期限； 5、租金数额及交付方式； 6、房屋维修责任； 7、装修的约定； 8、转租的约定； 9、解除合同的条件； 10、违约责任以及当事人约定的其他条款。