乌鲁木齐二手房出售政策有哪些

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• 问乌鲁木齐二手房交易流程
  

  乌鲁木齐二手房交易流程主要是各地的二手房过户程序基本相同，基本程序包括：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

• 问乌鲁木齐二手房交易税费
  

  乌鲁木齐二手房交易税费：1、契税（买方）90平方以下，如是个人首次购房交1%，90-144平方以下交1.5%144平方以上交3%不是首次交3%2、个人所得税交1%（卖方）3、营业税5.5%（卖方）140平方以下满五年不交营业税，未满五年全额营业税140平方以上满五年交差额营业税，未满五年交全额营业税（注：日期根据产证发证日期或契税发票日期。差额营业税是指现在的成交价格减去当时购买时的价格乘以5.5%）4、交易费为买卖双方各交每平方3元5、档案证明费30元，登记费80元希望我的回答对你有帮助

• 问乌鲁木齐二手房过户手续流程
  

  办理完网签手续后，就可前往税务大厅交税，交税时，如果合同约定是各付税费，那么两人必须同时到场;如果是业主实收，就只需要买家到场。

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