房产税征收幅度是12% 还是4% ？-法师兄

按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税

答

从租计征房产税，税率12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。...

答

税前，根据规定，根据现行契税政策，个人购房实行差异化税率。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，购买的普通商品住宅户型面积在90平方米...

一：房地产如何征收之房产税的依据房产税的征税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。二：房产税如何征收之房产税的征收时间1、个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税;自建房屋的，则从建成次月起;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起;购置商品房的，则从屋交付使用次月起;购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。2、出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。三：房产税如何征收之房产税的税率1、按房产余值征收的，年税率为1.2%2、按房产出租租金征收的，税率为12%，对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，则可暂减按4%的税率征收房产税。四：房产税如何征收之房产税的征收计算1、从价计征的房产税：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征的房产税：应纳税额=租金收入×12%3、个人出租住房的房产税：应纳税额=房产租金收入×4%

房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从出两种情况，一是从价计征，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。二是从租计征的，以房产租金收入为计税依据，从价计征10%-30%的具体减除幅度由省，自治区，直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%，按房产租金收入计征的，年税率为12%。以上就是关于重庆房产税税率是多少的相关法律知识，建议大家要多了解一些相关的知识，如果有买房子的打算的话，建议多了解一些买房的流程，注意具体的细节，让自己能够顺利的买到房屋，如果有不明白的建议要咨询一下110ask.com的律师。

由买家支付。 1、房地产税的征收依据主要有价格征收和租赁征收两种。征税状况：从价格征收－按房地产馀额征收税金，房地产原值一次减去10％～30％后的馀额计算缴纳。在这里，扣除的比例具有地域特征，有房地产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。补充：房地产原值：包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的辅助设施。主要有暖气、卫生、通风等，纳税人改建原住宅，扩建的，必须相应地增加住宅的原价。从租金征收－按房地产租金收入征收，房地产租金以房地产租金收入为纳税依据。注：房地产租赁的，以房地产租金收入为房地产税征收依据的投资共同经营的房地产，需要区别对待的共享风险的，以房地产馀额为房地产税征收依据的固定收入，以租金收入为房地产税征收依据。融资租赁住宅的房地产税征收依据，按房地产馀额计算征收，租赁期间房地产税征收依据由当地税务机关根据情况确定。 2、按房地产租金征收的，税率为12％。个人以市场价格租赁的居民住宅，如果用于居住，可以以4％的税率暂时减免征收房地产税按价格征收的房地产税：应纳税额＝应纳税房地产原值×（1－扣除比例）×年税率1、2％租赁征收的房地产税：应纳税额＝租金收入×12％个人租赁住宅的房地产税：应纳税额＝房地产租金收入×4％ 3、租赁住宅的房地产税缴纳：租赁、租赁、租赁。租赁房地产的第二个月开始房地产开发企业自己租赁。租赁自营商社的，从住宅使用或交付的第二个月开始缴纳房地产税。