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房屋出租代理合同满足下列要求是有效的：房屋出租代理合同当事人意思表示真实；房屋出租代理合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋出租代理合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋出租代理合同符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
租赁合同的效力主要从以下几个方面来认定： 1.合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 2.房屋是否为法律法规禁止出租。 3.租赁合同的内容是否合法。 如果合同是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的相关规定，就会受到法律的保护。
租赁合同的效力主要从以下几个方面来认定： 1.合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 2.房屋是否为法律法规禁止出租。 3.租赁合同的内容是否合法。 如果合同是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的相关规定，就会受到法律的保护。
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