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可以变更合同履行期限，但变更合同内容时担保人未确认的，不再承担担保责任。...
借款人：（以下简称“甲方”） 出借人：（以下简称“乙方”） 甲方因生意需求资金周转，于年借款人民币元整，借款期限年，时间从年借款月利息为，若...
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1）银行的抵押权如没有进行登记，抵押合同无效；如进行了登记，则银行有优先受偿权。 （2）银行抵押权未登记的情况下，购房人购买房屋也存在登记与否的问题，登记了，购房人获得房屋产权，后续的抵押权无法设立；若无登记，则后续抵押有可能获得登记并取得抵押权，购房人利益必将难以保障。银行抵押权合法登记情况下，购房人显然无法顺利获得房屋产权，而后续抵押权人的抵押权仍有可能成立。 3、如购房人合法取得房屋产权，另外一人是不能从原产权人手里获得抵押权的，除非其抵押合同未登记或购房人未取得房屋产权。
直接在原借款合同上写一句话： “经双方协商同意，本合同借款期限延长一年，自时间到时间为止。”。借款人签字，或者签字加按手印都可以。 优点：延长借款期限，不是重新借款，不需要走账和收据。 在原借款合同上增加内容，一目了然，无需另外证明。
代理人为委托人代为处理签订借款合同事宜，需要出具。而委托书需要写清楚委托人、受托人、具体的委托事项以及受托人在办理委托事项中的委托代理权限是多大，然后委托人和受托人分别签名就可以了。建议委托书约定的委托事宜及权限据应该明确，避免产生误解。
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