个人购房贷款申请步骤指南-法师兄

首先，需要了解购买的是新房还是二手房。如果是新房，你可以放心，开发商已经准备好所有必要的手续，只要达到他们的要求，一切都会办理妥当。如果是二手房，就有点麻烦了，你需要准备身份证、户口本、结婚证（未婚证明）、房产证、收入证明、近三到六个月的银行流水，把这些东西准备好，到银行去办理就可以找到信贷部。根据《商品房销售管理办法》第十八条和第十九条规定，购买商品房的，应在订立购房合同并支付首期付款后的12个月内；购买二手房的，应在办妥房屋交易过户手续，交纳房屋契税（以《房屋契税证》所载明的时间为准）后的12个月内；建造住房的，应持有关部门批准文件，在建造房屋竣工并取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》后的12个月内；翻建或大修住房的，应持有关部门批准文件，在完成房屋翻建或大修工程后的12个月内；购买拆迁安置房的，应在签订安置房所有权交接书后的12个月内。对于购买商品房的，需要提供以下材料：借款人和配偶的身份证原件及2份复印件（身份证需复印正反面）；借款人和配偶的户口本原件及2份复印件（含户主页），户口所在地区以外的还需提供暂住证的原件及2份复印件；婚姻证明原件及2份复印件（单身未婚证明需户口所在地的婚姻登记处证明）；经备案登记的购房合同原件2份；首期付款发票和银行交款单原件及复印件各2份；借款人及其配偶收入证明原件各2份；预告登记证明原件及复印件2份；工作地、户口所在地、购房地房产证明；公积金所在地是其他县（市）、区缴纳的还需提供公积金缴存中心的公积金缴存证明。

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在购房者确定购房意向后,经过平等协商,购房者与卖房人共同在合同备案软件上输入正式合同条款,并进行网上签约。开发商在与购房者签订购房合同并...

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为了有效地解决劳动纠纷问题，申请人应依法向用人单位所在地区的劳动仲裁机构提出申请。在提出劳动仲裁申请时，申请人必须亲自携带相关法律文件如劳动...

商铺办理房产证所需缴纳的交易费用包括:交易手续费、登记费、核档费、营业税、个人所得税和契税。各城市的费用标准存在差异,具体费用需联系当地房管局。以下是需要提交的材料: 1. 房屋所有权登记申请书(原件) 2. 申请人身份证明(带原件和复印件,收复印件) 3. 委托书及代理人身份证明(带原件和复印件,收复印件) 4. 国有土地使用权证书(带原件和复印件,收复印件) 5. 建设工程规划许可证正、副本(带原件和复印件,收复印件) 6. 施工许可证正、副本(带原件和复印件,收复印件) 7. 开工计划或政府批文(带原件和复印件,收复印件) 8. 规划验收合格证(带原件和复印件,收复印件) 9. 竣工验收备案证及竣工验收备案表(带原件和复印件,收复印件) 10. 房地产开发企业营业执照及资格证书(带原件和复印件,收复印件) 11. 属于全体业主共同共有部分,应提交有关证明材料(原件) 12. 自然人建房质量承诺书(原件) 13. 审计报告(原件) 14. 房屋测绘报告(原件) 其他必要材料如下: 1. 1997年10月1日前签署合同的,按6收取;1999年7月30日前签署合同的,按3收取;1999年8月1日后签署合同的,建筑面积在144㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的,按1.5收取;有任何一条件不符的,按3收取。 2. 劳务费:3元/平方米 3. 登记费: - 100㎡以下的,按90元宗收取; - 100-200㎡的,按100元宗收取; - 每增100㎡加收10元。 4. 测绘费: - 50㎡以下的,按80元宗收取; - 50-100㎡的,按120元宗收取; - 101-200㎡的,按160元宗收取; - 201-300㎡的,按200元宗收取。 5. 印花税: (1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳; (2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳; (3)以上收费标准只供参考,一切按当地房产管理局最终收费为准。

个人申请专利的流程如下： 1、提供交底书，委托代理机构撰写申请文件，一般要天－一个月时间（不委托代理机构的可以省略这一步骤）； 2、递交申请文件，取得专利局的受理通知书，确定申请日，递交文件当日也可以递交提前公开声明，及请求实质审查，这样可以加快审查进程； 3、专利局对专利申请文件进行形式审查，约2-3个月，初审合格后进入公开准备阶段； 4、专利局公开发明申请文件，约在6-8个月； 5、专利局对发明专利文件进行实质审查，约一年半到两年，期间审查员就发明的实质内容即新颖性创造性实用性问题与申请人沟通（委托代理机构的跟代理机构沟通，以确定发明合适的保护范围），来回沟通可能往复数次，直至修改到审查员满意为止； 6、专利局发出授权通知书； 7、申请人办理领取专利证书手续； 8、约2-3个月后拿到专利证书交通事故认定书之日起10日内提出书面调解申请。

1.首先需要与开发商签订认购合同并交纳一部分的定金 2.交完定金一定时间内开发商会通知我们过去交首付并签订《购房合同》，这时第一条中所交的定金就转为购房款了，款项的性质已经变更了（注意不管是交的定金还是首付款，都要核对一些收款单位是否与我们签合同的单位一致，这个对于事后有纠纷是有帮助的） 3.然后就可以到银行办理面签手续，等银行放款。