离婚了房子所有权还能分割吗

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• 问离婚了房子还在男方男方家有权分割吗
  

  您是否有拆迁方面的利益，要根据拆迁的政策来看，是按照户口拆迁的还是按照面积拆迁的，如果按照户口拆迁的，你已经离婚了，原则上就不属于这个户里面的人了，就没有权利了。如果是按照面积拆迁的，就要看一下，你们在离婚时是否对房屋做出了处分，如果已经对房屋做出了处分，你没有得到这套房子的所有权，那您也没有权利分割拆迁利益。

• 问离婚后房子增值部分还有分割权吗？
  

  购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。

• 问婚前购房，离婚怎样分割房子所有权
  

  以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。所属分类:默认

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