买了房子第8天交房可以起诉吗-法师兄

正常情况你的买卖合同（或者预售合同）都会约定最晚交房期限，以及说明情况下你可以单方解除合同并要求对方支付违约金，按照你说的，开发商已经明显逾期交房，但是到今天才8天，根据经验，一般合同都会约定逾期30天以上的买方可以要求退房的，请您仔细看看合同怎么约定的。只要违约责任里面约定的，你都可以要求，开发商不认可也不行。这都是可以诉讼的。

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已经签订房屋买卖协议，反悔的，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要...

答

对全款的是没有多大影响的，还是要看具体达到了什么程度，如果是冻结了财产的了肯定是无法使用资产了。欠银行贷款被起诉的行为的话，那么一般来说也就...

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中规定：出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

协商不成，到法院起诉，主张对方归还房产，但您需要归还钱款。中华人民共和国民事诉讼法第二编审判程序第十二章第一审普通程序第一节起诉和受理第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

根据实际情况，即使没有合同，但有其他证据（如人证、物证、视听资料等）可以证明合同事实的，可以依照有关法律法规向人民法院提起诉讼。人民法院受理公民、法人、其他组织以及因财产关系和人身关系而提起的民事诉讼。