房屋过渡费是怎样计算的

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• 问政府拆迁补偿房屋过渡费怎么计算
  

  1、国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 2、在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。 3、搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 各地区不同，以上海为例，过渡补助费主要有三项，具体标准如下： ①拆迁房屋以期房调换的，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按规定发放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋每平方米建筑面积每月10元计算，每户每月低于600元的，按600元发放。 ②超过约定临时安置过渡期的，拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费，凡超过期限3个月以内（含）的，增发50%;超过期限3个月以上的，增发100%. ③搬家补助费的标准：拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费，按被拆除房屋每平方米建筑面积12元计算，每户低于500元的，按500元发放。以期房调换的，应增加一倍计费，并一次付清。 3、家用设施移装费的标准：电话移装费、煤气拆装费、有线电视移装费以现行有关规定为标准；空调拆装费每台400元；热水器拆装费每台300元；由供电部门批准安装并由被拆迁人、房屋承租人出资的10安培以上电表移装费，按现行有关规定进行补偿。

• 问房屋过渡费和面积怎么算的?
  

  各地的实行规定都有所不同，建议直接向当地有关部门咨询一下，可能会得到更准确的回复。

• 问怎样计算过渡性
  

  给你公式自己计算吧。养老金的帐比较复杂，是用统一公式计算的，如果你是“中人”：基础养老金=（社平工资+岗位工资（指数化工资））÷2x总工龄x1%个人账户养老金=个人账户资金余额÷男139（女195）过渡性养老金=社平工资x账户前工龄x平均缴费指数x1.3%三个公式得出的数相加就是你的养老金。

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