是平米回平米吗？证房给不给如何给？-法师兄

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问100平米房子公摊20平米,上是多少平

如果该面积是房管局实测的，那么房产证上就是建筑面积为100平米，公摊面积为20平米，套内使用面积为80平米。房产证所记载的面积（总建筑面积）=套内建筑面积（80平米）+公摊面积（20平米）公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。扩展资料：计算房屋公摊面积的公式房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。 1、公摊面积=套内建筑面积×公摊系数。 2、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积3、公摊面积=建筑面积×公摊系数4、公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积5、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
问回迁房能补平方米吗

拆迁房屋可补平方米。《国有土地房屋征收补偿条例》房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝房地产合法评估价格　房屋装修补偿金额（或经评估确定的房屋装修补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差额＝合法拥有房地产评估价格　房屋装修补偿金额或经评估确定的房屋装修补偿金额－被拆迁人取得产权交换的房屋评估价格。
问94平米100平米怎么算

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。