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根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过竟价方式取得甲方所拍卖荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立...
甲方: 乙方: 一、根据国家对农政策的转变,保护合作社成员的合法权益,增加成员收入促进本社的发展,依照《中华人民共和国农民专业合作社法》和有...
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农村土地使用权协议书甲方: ,身份证号码: 乙方: ,身份证号码: 经甲乙双方友好协商,本着自愿、平等、诚实信用的原则下,达成如下协议:一、甲方将位于 的农田总计面积 平方米的土地管理权借给乙方使用。该土地长米(米),宽米(米)。四至为东邻,西邻,南至,北邻。(付图片信息)二、双方权责:甲方:对上述土地永久拥有所有权、使用权及管理权。土地的出租、出让、转让、征用、土地的增值产生的经济价值由甲方拥有。乙方:甲方将自己的土地借给乙方使用,乙方在使用该土地期间,应当合理使用该土地,并负责该土地的完整性。三、甲方收回土地时,应当提前通知乙方。四、乙方在甲方土地上种植的农作物(包括果树或其它林木),在甲方收回土地时,由乙方自行移除,若不自行移除,甲方不作任何补偿,并归甲方所有。五、乙方如果违反上述规定,不能保持前述土地的完整性,或破坏性的使用土地,甲方有权随时收回土地。六、甲乙双方在协议签订后,双方应按照协议的上述内容自觉履行。 2/2七、本协议是双方真实意识表示,双方签字并按手印后即时生效。八、本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,做出如下补充协议,补充协议(手写内容)与本协议具有同等法律效力 九、本协议壹式叁份,具有同等法律效力,甲乙双方各执壹份,见证一份。甲方(签字、手印): 日期: 2014年 月 日乙方(签字、手印): 日期: 2014年 月 日十、双方见证人:甲方 乙方 日期: 2014年 月 日
任何协议在首部都需要写明协议双方当事人的基本信息,在尾部都需要当事人的签字或者盖章,并且注明日期,有些还要写明签约地点。农村土地使用权转让协议的正文通常包含以下内容: 1、转让标的 2、转让期限 3、转让费 4、支付方式和时间 5、承包经营权转让土地的交付时间和方式 6、承包经营权转让和使用的特别约定 7、违约责任 8、争议条款 9、生效条件 10、其他条款 农村土地使用权转让协议是转让方与受让方转让土地的重要证明材料,当事人双方在签订的时候一定要慎重,并且要遵循自愿原则,违背双方当事人意思自治的话会导致无效。另外,最好是找相应的见证人在场。
转让方(以下简称甲方):_________受让方(以下简称乙方):_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金:1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为_________。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_________或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。8、其他约定:_________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第_________种方式解决:1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_________仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定,本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人(签章):_________乙方代表人(签章):_________身份证号:_________身份证号:_________住址:_________住址:__________________年____月____日_________年____月____日发包方(签章):_________鉴证单位(签章):_________法定代表人身份证号:__________________年____月____日_________年____月____日如果您需要进行土地使用权转让,可以按照上述格式和内容拟定协议。其中要注意的是明确双方基本信息、价格、使用期限以及双方的权利和义务,这些都需要在协议中进行明确的标注,避免协议无效的发生。
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