怎样才能提高拆迁补偿

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• 问拆迁怎样做能提高补尝
  

  知己知彼，方能百战不殆。只有全面了解拆迁方实施的具体措施和决策等，才能有相对应的应对之策。而关于拆迁中的相关章程、办公时间及相关行政人员、房产评估报告、补偿方案、补偿对象等，因为涉及地方被拆迁人的重大切身利益，所以上述拆迁内容都应该向人民群众作出具体公开的公示，否则就会违法相关的法律法规。 但在具体的拆迁实践中，类似于拆迁公告、通知等文件，都做得过于笼统或是公开内容不具体、模糊等，这些都直接侵害了被拆迁人的知情权和参与权等权利，更会影响到被拆迁人对补偿利益的判断，所以被拆迁人一定要要求拆迁方公开拆迁的具体内容和相关政策，才能更好维护自己的合法利益。 而针对拆迁方故意不公开相关文件或者公开内容不明确的，被拆迁人一方面可以申请信息公开的方式强制对方公开，另一方面可要求追究相关责任人违法不公开的责任，双重保障自己的利益。

• 问企业拆迁怎样提高补偿？
  

  厂房重置成新价 厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。

• 问怎么提高拆迁补偿
  

  1.收集证据，通过合法渠道争取更多补偿；在拆迁过程中，建议当事人尽量多的收集证据。如：征收方发布的公告、通知、安置补偿方案等文件。这些材料一般由方下发，在征收所在地进行张贴，我当事人可以通过拍照等方式保留证据。2.寻找拆迁方的违法点，增加谈判筹码；在拆迁过程中，很多拆迁方在政绩和巨大经济利益的诱惑下做出的征收行为，或多或少存在一些违法之处。而抓住这些违法点，要求确认违法并撤销，这种情况下，很多被拆迁人都能增加谈判筹码，从而获得合理合法的补偿。3.谨慎签字，不要贸然签订拆迁协议；拆迁过程中，我当事人一定要注意，因为需要被拆迁人签字的文件比较多，如：拆迁通知、评估报告、限期拆除通知、补偿决定等。签字之前一定要看清楚签字的内容，权衡好利害关系之后再签字。

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