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网签应该准备哪些资料： 卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。 买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。 网签办理需要提交的要件： 1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书； 2、买卖双方当事人身份证明； 3、《二手房买卖信息表》； 4、房屋所有权证书； 5、其他必需的相关材料。
婚后在房管局购买商品房网签。商品房网上签约需要网上签订购房合同，经有关部门审核取得网上签约号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应得份数，合同签订完毕，经房地产管理部门审核后返回网上签约号。
《房屋登记办法》购房合同丢失补充办法：1。在购房合同预售登记前，如果买方丢失合同，只需废除剩余合同，并与开发商重新签订合同。2、购房合同预售登记完成后，如果购房者在开始办理银行抵押贷款之前丢失了合同，可以在报纸上发表声明，说明合同无效。三个月期满后，将报纸作为预售登记的机关申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，然后进行预售登记。3、购房合同预售登记完成后，如果购房者已办理银行抵押贷款，除第二种情况下办理的手续外，购房者还应与贷款银行签订变更协议，并将新合同放入银行质押。
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