出租人延期交付房屋怎么办？

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• 问出租人延期交付房屋房产证明
  

  出租人延迟交付房屋是违约的。承租人可以要求出租人在合理的期限内交付房屋。出租人拒绝交付的，承租人可以要求承租人承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。

• 问房屋出租到期怎么办？房屋出租能延期吗
  

  房屋出租到期能延期。签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

• 问房屋交付延期怎么办
  

  (一)正常延期交付的处理正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。 (二)非正常延期交付的处理非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。

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