2022年房屋遗产税怎么算的

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• 问房产房屋遗产税怎么算
  

  根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的第七条规定了，遗产税的免征额为二十万元。也就是如果你的房子20万以上就要开始征税。

• 问房屋遗产税是怎么算的
  

  1、公证继承。按照我国民法典规定，如果房屋所有权人已经不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋的继承公证; 2、缴纳公证费用2%。房屋的所有额法定继承人都带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证处来办理房产继承公证;公证部门的工作人员在受理后按照规定对当事人所提供的材料进行核实调查，对所有的法定继承人来逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司来评估、出具相应评估报告;确认没有错误后，根据上述证言、证据等来出具公证书;领取公证书，缴纳公证费用2%; 3、房权变更。继承人要带着身份证明、房屋房权证和公证书到房管部门来申请继承的变更申请，房管部门工作人员要受理、审批、出证;手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证。

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  遗产税的征收方法，《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的，税率为080万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20、30、40、50，对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万，遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率-速算扣除数”。 按照以上计算方法，500万的遗产净额应纳税84万，1000万、3000万的遗产净额分别应纳税209万和1034万。 应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产在遗产税税款缴清前，其遗产不得分割、交付遗赠，不得办理转移登记无人继承又无人受遗赠，遗产依法归国家所有，免纳遗产税遗产税免征额为20万元。

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