房屋拆迁问题离婚房子怎么分割

大家都在问查看更多

• 问买的房子婚后离婚房屋分割问题
  

  夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

• 问离婚后房屋分割问题
  

  (1)夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。双方的婚姻财产应进行公平的分割，如在分割时出现隐藏、藏匿、转移的，受害一方可以要求人民法院对这类财产减少分割或不予分割。保护自身的合法权益，解决自身的婚姻财产纠纷，进行诉讼办理。

• 问离婚房子拆迁房怎么分割
  

  离婚拆迁房屋如果是属于夫妻共同财产的在分割时，由房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿；如果拆迁的房屋是在夫妻双方结婚前依法取得的，不要分割，依法归个人所有。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  离婚时拆迁房怎么分割

  1,805人已观看

• 1'16
  离婚房屋怎么分割

  4,647人已观看

• 1'05
  离婚拆迁房子能分吗

  3,601人已观看

• 0'54
  离婚时拆迁房怎么分

  1,522人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁房屋，在离婚时怎么分割

  128人已浏览

• 
  离婚时房屋拆迁了怎么分割

  148人已浏览

• 
  离婚拆迁的房子怎么分割

  104人已浏览

• 
  拆迁的房子离婚怎么分割

  358人已浏览