夫妻离婚了，想把房子卖给孩子，拿离婚证吗？-法师兄

人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。在离婚诉讼期间，双方均拒绝抚养子女的，可先行裁定暂由一方抚养。

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房子要还清房贷后才能过户给孩子。 (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书...

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1、离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。 2、如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。 3、但是一...

不能判给孩子，但是可以赠与给孩子。夫妻离婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与子女无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与子女的名下，如果不能协商一致，由法院判决的话，只能将房子判给夫妻的任一方，而不能直接判给孩子。

小孩抚养的变换，有两种形式：一是两方协议变换。爸妈两方协议变换娃儿抚养关系的，只要有利于娃儿身心健康和保障娃儿合法权益，则应予允予；二是一方要求变换。应当注意的是，离婚后，一方要求变换娃儿抚养关系的，两方对此不能达到协议时，应另行诉讼。这是因为，这一在新情况下提议的诉讼请求，不牵涉原离婚案件的离婚问题和夫妻财产的处置问题，而是出现了处置原离婚案件之时不存在（或已解决）的娃儿抚养方面的新情况。因此，它不是原离婚案件诉讼流程的继续，也不是对原离婚案件娃儿抚养问题的裁判、调解协议错误的纠正，所以，应当作为新的案件另行诉讼。

房子要还清房贷后才能过户给孩子。 (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (3)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 (4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。 (5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。