购房者延期交付房屋按揭怎么办

大家都在问查看更多

• 问交房后，购房者延期交付怎么办
  

  根据我国《商品房销售管理办法》第三十条的规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。”因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。具体延期交付房屋购房者应该按照以下步骤操作： 1、看延期时间； 2、与开发商协商； 3、向消费者协会投诉； 4、向房管部门反馈； 5、提起诉讼。

• 问房屋延期交付购房者该怎么处理
  

  延期交付房屋，购房者可以先催告开发商交付房屋，并要求承担违约责任。如果给出的合理期限届满，开发商未如期交房，可以解除合同，要求赔偿因延期交房造成的损失。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问购房者该如何延期交付房屋
  

  首先要注意固定证据：1.拍房屋现状的照片等等；2.开发商处理态度；3.给你造成损失的证据。等等一系列事关你主张权利的重要证据。其次，维权方式：1找开发商商讨解决办法，是维修还是赔偿，如果开发商达不到你的要求可以1.向建设行政主管部门内设的工程质量监管部门进行投诉，申请对该商品房质量进行重新检验。2、司法程序通过正式的律师信要求开发商承担违约责任,如开发商不积极处理的话提起民事诉讼。两种维权方式可以同时进行，增加胜算。另外建议和其他具有类似问题的购房者联名处理，或是共同委托律师办理，成功率高些

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  按揭房屋离婚怎么分配

  1,077人已观看

• 1'21
  按揭购房需要什么手续

  2,038人已观看

• 0'55
  买房开发商延期交房怎么办

  672人已观看

• 0'59
  期房按揭了还能退房吗

  616人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋延期交付购房者怎么办？

  135人已浏览

• 
  房屋延期交付购房者怎么办

  137人已浏览

• 
  购房者延期交付房屋怎么办

  98人已浏览

• 
  延期交付房屋购房者该怎么办

  145人已浏览