开了荒就可以对这片地有使用权了吗？-法师兄

开了荒就可以对这片地有使用权了吗？

2023-06-13

几年前，何某自己在城市郊外一块国有荒地上开荒种菜，之后连续两年何某都在此种菜。去年何某外出一年，回来后发现该地被方某耕种并设了围栏，何某能要求方某归还该地吗？ -《土地管理法实施细则》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准。因此，未经县级以上人民政府批准，任何人开垦荒地都是非法的。要想取得对荒地的使用权，就必须经过县级以上人民政府批准，而不是谁先占，谁就对荒地有使用权。 -所以，何某和方某都对这块荒地没有使用权，谁也不能主张对这块荒地的权利。

相关问答

问地开荒谁的使用权？

答

1、按照土地管理法的限定，能够向乡级或者县级人民政府申请对土地使用权确认，根据确认结果决定合同的效力。如果任何一方不服政府的确认结果（处置决...
问农村开荒用地使用权

答

中华人民共和国土地管理法中:第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制(国有土地)和劳动群众集体所有制(集体土地)。第八条...

(一)1、土地属于集体，但生产队无权收回，要居委会以村集体的名义才有权收回2、居委会以村集体的名义收会荒山的，要有合法的理由，并且没有经林业主管部门的审批，不能破坏林木、果林、耕地3、开发的山地，如果现在是耕地，则要补偿你开垦所需的合理费用，如果是林木、果园则要赔偿你林木、果园的合理损失，但应没有承包合同或其它合法证件，补偿可能会相对市场价格要少4、地上附着物在没有确定归属人前，不得破坏、占用，否则以非法占有论处5、任何单位或个人，甚至相关权力机关不得侵犯合法的劳动成果，否则可以向相关部门申诉，或向法院起诉(二)农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利用土地的，根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定，对经依法批准和村集体经济组织同意，签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证。对未经依法批准和村集体经济组织同意，农户私自开垦的荒地，应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准，确认为村集体经济组织所有，且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体经济组织同意，未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地，可采取村民议决方式，决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证;对村民议决不同意的，应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记，但不颁发承包经营权证书，待有关规定明确后再处置。在农村，农民若是想获得更多的土地使用权，可以开荒，但是为了防止农民依照自己的意愿，随意的开荒，我国立法机关也制定了《土地开荒法》。根据此项法律规范的规定，开荒土地是需要获得国家机关的同意的，同意之后，开荒的土地属于该主体个人所有。