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把控合同中主体资格的审查的方式： 1、合同主体为自然人时，需要审查对方是否具有相应的民事行为能力，如果是特殊行业，需审查其从业证书。 2、合...
合同主体分为自然人与法人、企业、其他组织。 主体为自然人时，应审查对方的身份证件，以确定其是否为相应的民事行为能力人，特殊行业的还要审查从业...
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审查合同主体资格主要从以下几点入手： 1、确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力。自然人达到18岁才有完全的民事行为能力，具备签约的资格;10岁以下的自然人或完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力，没有签约资格;10至18岁或不能完全辨认自己行为的精神病人为限制民事行为能力人，限制民事行为能力人订立的合同，一般须经其法定代理人追认，才能生效。 2、确认企业的民事主体资格，审查企业民事主体资格主要看营业执照、税务登记证、资质证书、授权委托书。 3、法人超越依法登记的经营范围订立合同的，并不因此导致合同无效；但不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定。 4、代理权审查。如果合同是由对方的代理人代签，应审查该代理人是否具有代理权限、是否超出代理期限以及代理权限是否已终止。
合同主体资格审查：一是确定当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力；二是确认企业的民事主体资格，审查企业民事主体资格主要看营业执照、税务登记证、资质证书、授权委托书；三是代理权审查。如果合同是由对方的代理人代签，应审查该代理人是否具有代理权限、是否超出代理期限以及代理权限是否已终止。
企业法人和其他主体要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的还需审查资质证书，如药品企业审查药品经营许可证，房地产企业审查其“五证”等。 非企业法定代表人或负责人亲自签订的合同要审查其给他人出具的授权委托书。但为了防止风险，建议都要求面签，即当着法定代表人、负责人或授权代表人的面签订合同。 审查的途径主要还包括： 1、现场了解，看主体的办公条件，客户的往来情况等。 2、和对方包括与其职工的谈话，内容涉及对方的发展规划、发展战略、业绩、收入来源，职工的收入、福利等。 3、到工商局调取其工商档案、到房地产管理部门调查其房产或地产状况、到车管所调查其车辆状况。 4、索要其财务报表做财务分析，了解其盈利状况。 5、通过行业内打听其在业内的口碑，了解其对以往合同的履行情况。 6、通过互联网了解其状况。
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