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遗产分割前把财产转移犯法。 遗产尚未开始继承时，法定继承没有开始，这时遗产仍然是被继承人的合法财产，法定继承权人无权处分遗产。 如果转移财产...
刚过户的遗产房能卖。遗产继承人继承房产后按照程序依法获得房屋的所有权，在法律上房屋所有权便是属于继承人的，有权对房屋进行买卖、使用或者抵押等...
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买卖没房产证的农村私人房屋不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
1.需要继承人协商一致，过户到继承人名下，然后才能销售。具体细节到不动产登记结构办理。 2.《房屋登记办法》第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
1、个人私有的房屋在办理了房产证的情形下，可以过户。 2、相关法律规定下列房地产，不得转让： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (3)依法收回土地使用权的； (4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (5)权属有争议的； (6)未依法登记领取权属证书的； (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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