提前还款的注意事项？-法师兄

提前还款的注意事项包括： 1、提前还组合贷款应先还商业贷款； 2、有提前还款打算最好选择等额本金方式还款； 3、部分提前还款应缩短贷款期限； 4、提前还款要确定好时间。

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一般我们都会在约定的时间内还款的，但是在现实中有的会提前还款，要特别注意一些事项。接下来我们一起来了解提前还款注意事项吧。提前还款注意事项：...

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第一，提前还贷必须要求借款人提前还贷，必须还款半年以上，甚至个别银行要求还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，...

1、准备齐全相关资料； 2、提前还款必须到贷款经办行办理；借款者只能到当时买房贷款的那家银行去办理相关的业务，具体的办理流程和相关规定也必须要根据贷款银行来定。 3、还清贷款后记得去退保；购房者在提前还清全部贷款后，不要忘了去保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。 4、偿还部分贷款有最低限制；对于部分提前还款的数额，各个银行也是规定的，例如：偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。而且部分银行可能对于提前还款的贷款者会收取部分违约金，至于违约金的具体规定不同的银行有不同的执行标准，具体的大家需要咨询您办理贷款业务的银行。 5、错开业务办理高峰期；年底是银行年终业务统计的高峰，也是许多人需要用钱的时候，这时在银行网点会出现等待人数多、客户业务办理量大的现象。借贷人在办理相关业务可能会有一点的延期，所以建议借款者如果要提前还款，就要尽早咨询银行工作人员，抓紧办理，不要等到业务高峰期再办理。 6、不要忘记注销抵押；借款者在办理注销手续时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋所在地的抵押产权部门领申请注销登记表（注意不要跨区办理），最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

提前还款需要特别注意的事项： 1、银行允许提前还贷时间不同； 2、银行调整利息周期不同； 3、还完房贷后别忘记撤销抵押登记。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

公积金提前还款注意事项1、公积金贷款还款时间满一年以上；2、申请人当前状态下没有逾期；3、申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次；4、正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次；5、公积金提前还款没有手续费或违约金。