借名额买房是否合法

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• 问借名额买房合法吗！
  

  不可以。借名买房，这种行为在法律上不允许的，即使成功通过借名买到房子，因为房产证上的署名不是实际买房者，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。 《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问借名额买房合同
  

  此类合同实质为借名买房协议，此类合同容易发生纠纷之处为对房屋的出租出售等处理意见不一致的情况下，如何操作。因此要在合同中明确此点。除此之外还建议明确共有形式、银行贷款形式等要点。详细请您电话咨询——-

• 问2022年借名额买房合法吗
  

  不可以。借名买房，这种行为在法律上不允许的，即使成功通过借名买到房子，因为房产证上的署名不是实际买房者，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。 《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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