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老人到了老年的时候,都要准备后事,其中房子遗嘱或者赠与协议也是内容之一,现理解如下:写明赠与人、被赠与人的基本信息、房屋面积、位置等,订立书...
遗赠扶养协议具有优先于遗嘱和遗赠的效力。即在财产继承中,应首先执行遗赠扶养协议,如果没有遗赠扶养协议的才可执行遗嘱和遗赠,最后才是法定继承。...
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(顶头)甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址) 乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下: 一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等) 二、赠与物的交割 (写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等) 三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。 四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。 五、本合同一式两份,双方各执一份。 甲方:×××(签字、盖章) 乙方:×××(签字、盖章) ××××年×月×日
根据你的叙述,赠与协议是附生效条件的赠与协议,与遗嘱所达到的效果是一样的,都是在你婆婆身故后才能得到房子的所有权(办理过户手续),所以签哪个都行,但无论是遗嘱还是赠与协议,都最好是公证。
赠与合同是实践合同,自赠与合同标的物交付日起合同才生效,你父亲虽签了赠与合同,但房屋尚未实际交付,合同尚未生效,应该按遗嘱办理。
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