建筑工程单价合同和合同价款有区别么-法师兄

现在大部分地无都采用了工程量清单计价的方式，建筑材料这一方面的涨跌问题不是谁能说了算了，水泥、钢材还有机砖等说涨马上就涨。既然是根据最低价中标法选取施工单位，我看可采用（2）采用可调价格合同可行些。不过前提是贵方的投标要满足最低价中标。

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现在大部分地无都采用了工程量清单计价的方式，建筑材料这一方面的涨跌问题不是谁能说了算了，水泥、钢材还有机砖等说涨马上就涨。既然是根据最低价中...

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第一，有些合同有适用范围，如固定总价合同适用于工期不长，技术不复杂且设计完善，造价相对较低的工程；而可调价格合同适用各种工程；再者成本加酬金...

具体区别如下： 1、固定总价合同其实是针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更，结算＝预算（中标价）； 2、固定单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况，招标方都是给一个暂定量的。结算＝审计工程量*中标单价； 3、固定单价是有利于乙方，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，二就是利于控制造价。

工程造价与合同价的区别：工程造价包括工程预算，预算只是工程造价的一部分。预算是根据施工图制作的工程预算成本，其价格是定额中使用的材料预算价格，与实际市场价格不同。工程造价的范围很广，包括概算、预算、结算、决算等。合同金额是指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作计咨询业务与外商签订的合同规定的金额，其口径与合同数量相同。工程造价的直意是工程的建设价格。工程计价的三个要素：量、价、费。广义而言，工程造价涵盖建筑工程造价（土建和安装专业）、公路工程造价、水运工程造价、铁路工程造价、水利工程造价、电力工程造价、通信工程造价、航空航天工程造价等。工程造价是指某项工程建设的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。工程造价的主要任务：根据图纸、定额和清单规范，计算工程中包含的直接费用（人工、材料和设备、施工机械的使用）、企业管理费、措施费、规定费、利润和税金等。

合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。工程结算价款指工程竣工后，施工企业向建设单位结算工程价款的实际价格。施工企业对已经竣工的工程，按照规定向发包建设单位办理工程结算所收取的工程价款称为工程价款收入。