宾馆拆迁补偿不合理该怎么办？

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• 问农村宾馆一般怎样进行拆迁补偿
  

  农村旅馆拆迁补偿应当按照所在地省自制的标准进行。主要补偿方式为安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿。除此以外，还需补偿搬迁、临时安置等费用。《土地管理法》第四十八条第三款规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

• 问宾馆遭遇强制拆迁下发拆除决定该怎么办？
  

  可选择以下两种维权方式。一、行政复议政府发布《强制拆迁决定书》，规定不服决定的，可以自收到决定之日起60日内向上级政府申请行政复议。由于《行政复议法》规定，对地方政府的行政行为不服的，群众只能向上级地方政府申请行政复议。但是，如果只是对执法部门或者拆迁办的决定不满意，可以直接向政府法制局申请行政复议，因为《行政复议法》规定，群众对县级以上政府工作部门的行政行为不服的，可以向本级政府申请行政复议，也可以选择向上级主管部门复议。第二，行政诉讼即打官司这次政府发布的《强制拆迁责令书》明确规定，群众不服决定，也可在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起诉讼。但行政复议和诉讼不能同时进行，可以先复议后提起诉讼，也可以直接提起诉讼。

• 问拆迁补偿不合理该怎么办?
  

  参考如下国有土地上房屋征收与补偿条例第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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