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合同注意事项!

2023-06-25
签订定金合同,应当注意以下几点: (1)审查主合同的效力。定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。 (2)定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致,因定金合同是主合同的从合同,主体不一致,定金合同则无法起到担保的作用。 (3)根据《民法典》的规定,定金应当以书面形式约定。 (4)合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金,因此在约定交付定金的期限时,必须明确、具体。 (5)定金合同从实际交付定金之日起生效,所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式。 (6)定金的具体数额应当由当事人约定,但不能超过主合同标的额的 20,超过部分无效。 (7)签订定金合同应当标明“定金”字样。“订金”、“诚意金”、“预付款”、“认购金”等字样不具备定金的性质,不发生定金的效力。

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