自建房转自用，需要交个人所得税吗-法师兄

根据《中华人民共和国国家税务总局关于处置企业资产所得税的通知》（国税函〔2008〕828号），企业发生下列情形的处置资产，除将资产转移到境外外外，由于资产所有权在形式和本质上没有变化，可以作为内部处置资产，不视为销售确认收入，相关资产的计税基础继续计算。（一）将资产用于生产、制造和加工另一种产品；（二）改变资产形状、结构或性能；（三）改变资产用途（如自建商品房转为自用或经营）；（四）将资产转移到总机构及其分支机构之间；（五）上述两种或两种以上情况的混合；（六）其他不改变资产所有权的用途。

企业所得税法实施条例

答

需根据具体情况具体分析。如个人与用人单位建立劳动关系的，一般不需要自行缴纳税费，而是由公司代扣；而灵活就业人员就需要自行申报并缴纳个人所得税...

答

需要按照相关规定，自然人股权转让行为，转让方需要按“财产转让所得”计征个人所得税。即：以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分...

个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。鉴于我国现在收入多为劳动性收入，所以个人所得税的缴纳以用人单位代扣代缴为原则，自行申报为例外。个人所得超过国务院规定数额的，在两处以上取得工资、薪金所得或者没有扣缴义务人的，以及具有国务院规定的其他情形的，纳税义务人应当按照国家规定办理纳税申报。纳税是每个公民的法定义务，在当前税收征管改革的大背景下，劳动者只有如实申报和缴纳个人所得税，才能避免信用污点，对自身造成长远影响。

自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书，这是法律规定，只有这样结转的固定资产才能准确，税务局也不能说有毛病，否则就不行了。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。自建房需要注意的问题：一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。八、自建房要准备动力电源。

个人所得税，以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。鉴于我国目前的收入多为劳动性收入，个人所得税的缴纳以用人单位代扣代缴为原则，自行申报为例外。个人所得超过国务院规定金额的，在两个以上地方取得工资、薪金所得或者没有扣缴义务人的，以及国务院规定的其他情形的，纳税人应当按照国家规定申报纳税。纳税是每个公民的法律义务。在当前税收征管改革的背景下，劳动者只有如实申报和缴纳个人所得税，才能避免信用污点，对自身产生长远影响。