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离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指男女双方就解除婚姻关系、夫妻共同财产、子女的抚养、夫妻共同债权债务达成一致，到婚姻登记机关办理离婚手续。诉讼离婚是指一方为原告，另一方为被告，诉讼至法院，由法院组织双方开庭，审理夫妻感情是否破裂，然后作出判决。比较这两种方式，协议离婚更快，但需双方协商一致。若无法达成一致，只能采取第二种方式。 根据《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
通常，开发商会在通知书寄出30天内交房，因此购房者需要提前安排好时间。收到入住通知书后，购房者应首先判断开发商是否按期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。若购房者不能到场，可以书面委托亲友、律师进行，或者及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。购房者应核查开发商提供的相关文件，如《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并由开发商加以说明。若开发商无法提供上述文件，购房者有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。 在收房过程中，购房者必须遵循“先验后收”的原则。验房时应仔细检查入户门、室内门窗、厨房、地板和墙面、洗手间、电气工程和管道工程等方面。购房者应注意这些问题： 1. 入户门：检查门表面是否有撞痕、局部脱漆以及锈蚀，门子门锁开关是否顺畅，调节门的拉手是否有松动。如有这些问题，应关注并记录在《验房交接表》中。 2. 室内门窗：检查门窗框（套）与墙体交接处的隐蔽位置是否打密封胶或处理粗糙，室内门与地面缝隙是否超规范，门套与门档缝隙是否超规范，门关闭后是否松动（关不严），门吸安装是否规范，部分窗框固定螺丝孔是否缺一装饰盖，部分窗户限位器的位置是否安装不合适，需调节等问题。此外，还需关上门窗听隔音音效。 3. 厨房：检查燃气管是否密封，管道的防锈处理是否规范，厨房阳台上面的洗衣机地漏是否完好，厨房墙面的污染，燃气灶固定等问题。有时候厨房洗菜盆和灶台等缺少基本配件，物业人员会解释说这些问题等业主入住时再统一安装，现在不安装是防止丢失，业主入住时记得复验物业承诺的这些。 4. 地板和墙面：检查板材是否空鼓，四周与墙体间交接处的板材是否处理粗糙，木地板是否爆灰和局部色差，成品保护如何，有无出现脱漆，踢脚线与地板间的缝隙是否超国家规范。此外，还需注意墙面的平整度和垂直度是否符合国家规范。 5. 洗手间：检查洗手间顶棚四周与墙体交接处是否打密封胶，梳妆镜上框与墙体交接处是否打密封胶，淋浴间的门拉手安装是否不合理（不方便使用），等问题。这些问题在入住前都是需要解决的，否则入住之后会带来较大麻烦。 6. 电气工程、管道工程：检查国家相关规范是否允许弱点线盒与插座间距太近，超国家规范要求。每个电灯是否开关测试。 7. 橱柜：检查把手安装，抽屉是否松动，内侧是否有破损等问题。 最后，购房者应签署《入住交接单》，并核查相关费用和钱款。如有问题，可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并确保在限期内解决问题。
夫妻通过诉讼离婚的，一般法院会根据下列各项对抚养权尽心判决归属： 1、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； (2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； (3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； (2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的； (3)无其他子女，而另一方有其他子女的； (4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的
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