租赁合同多久时间有效

大家都在问查看更多

• 问租赁合同多久有效？
  

  20年实际上并不是一个绝对的最高限，因为如果租赁合同双方当事人在20年期满时，仍然希望保持租赁关系，可以采取两个办法：一是并不终止原租赁合同，承租人仍然使用租赁物，出租人也不提出任何异议。这时法律规定视为原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，即双方当事人又形成了一个不定期租赁的关系，如果一方当事人想解除合同随时都可以为之，这种情况被称为合同的“法定更新”。二是双方当事人根据原合同确定的内容再续签。一个租赁合同，如果需要较长的租期，当事人仍然可以再订一个租期为20年的合同，这种情况被称为“约定更新”。

• 问租赁合同诉讼时效是多久租赁合同诉讼时效是多少
  

  租赁合同纠纷诉讼时效为三年。 《民法典》第一百八十八条规定，请求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。 自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问租赁合同起诉时效多久
  

  租赁合同的诉讼时效为两年，最长不超过二十年。《中华人民共和国民法通则》第七章诉讼时效第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  租赁合同纠纷诉讼时效有多长时间

  1,907人已观看

• 1'18
  租赁合同的诉讼时效

  2,870人已观看

• 1'06
  租赁合同时间怎么计算

  2,284人已观看

• 1'05
  租赁合同起止时间是什么时候

  1,542人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同有效期多长时间

  252人已浏览

• 
  租赁合同有效期多长时间?

  160人已浏览

• 
  租赁合同诉讼时效有多久

  91人已浏览

• 
  租赁合同生效时间和租赁时间

  282人已浏览