温州市城市房屋拆迁管理实施办法第三十四条主要内容有哪些?

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• 问温州市城市房屋拆迁管理实施办法第二十三条具体内容有什么?
  

  被拆迁房屋有下列情形之一的，由拆迁人提出补偿安置方案，报市房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：(一)有产权纠纷的;(二)产权人下落不明的;(三)暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

• 问温州市城市房屋拆迁管理实施办法第三十七条具体内容有什么?
  

  采用市场比较法评估被拆迁房屋价格的，由房地产评估机构根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。评估比准价格由房地产评估机构根据交易价从高原则从类似房地产中选取3个以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定。被拆迁房屋属于非成套住宅的，应当根据前款规定选取普通成套住宅作为可比实例。市房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。

• 问温州市城市房屋拆迁管理实施办法第二条具体内容有哪些?
  

  在本市市区规划区内的国有土地上实施，并需要对被人补偿、安置的，适用本办法。本办法所称房屋拆迁，是指因实施城市规划或者其他公共利益需要，依法收回国有土地使用权而拆除该地块上房屋的行为。

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