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如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做： 1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手） 2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子...
如果是中介方和房东口头承诺可以落户，那您肯定是被忽悠了。在昆山买房要求80平以上才可以落户的。现在中介方表示有过错了。那您可以要求中介方协助...
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首先，你们有签订二手房买卖合同，上面应该对于合同履行方面有做明确的约定，对双方的权利义务应该有约定。这种情况下，如果对方已经构成违约，你首先要做的是以对方违约为由解除买卖合同，要求对方双倍返还订金。具体能否胜诉要看判断对方是否已经违约，从你的陈述来看，是有较大希望的。至于诉讼标的，一般是按照双倍返还订金十万元计算，律师费对你而言应该不会造成负担。为确保操作合法，建议
如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做： 1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手） 2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
1，房屋所有权以登记为准，房屋还没有过户，产权仍然归你所有，不存在将房屋买回的问题。 2，对方没有及时过户，有过错，是违约行为，你可以要求解除合同归还房屋，要求对方承担违约责任。 3，解除合同后，你需要退还对方房价款。
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