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假离婚买房有什么风险吗

2022-08-30
风险一:弄假成真是最大的风险“婚姻是神圣的”早已是一种共识,然而,近年来中国楼市中为了卖房而导致“潮”频现,让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种“假离婚”,不影响夫妻情感和真实婚姻关系,但“假离婚”变成真离婚的例子不胜枚举。假离婚虽然是夫妻签虚假的,但当事人觉得它是假的,法律可不这么认为。因为只要夫妻俩表示,对财产和子女等问题达成协议,在民政部门办理登记,离婚就是真实的,而且很难被撤销。这就是很多人弄假成真的原因所在。风险二:“真离婚”之后可能会覆水难收假离婚之前,夫妻俩通常都会承诺买了房就。可一旦办完后有人反悔,离婚基本上就已经到了覆水难收的境地。即使当事人可以向主张撤销离婚协议,重新分配财产,但却必须拿出足够的证据来证明自己当初受到了胁迫或者欺骗,才能得到法律的支持。然而,要证明这些该有多难啊!为了达到买房的目的,故意设计假离婚的夫妻往往会签一份内容特别明确、没有争议的离婚协议,把财产问题处理得既彻底又干净,生怕露出马脚,给买房造成阻碍。哪里会留下什么有力的证据?风险三:被很多人忽略的信誉风险根据法律规定,在离婚后复婚,前双方各自拥有的财产属于个人财产,不认定为。而如果假离婚一旦被银行征信系统识破,将会降低信誉等级。按照有关规定,房产管理部门如果发现购房人是假离婚,其享有的购房优惠将被取消,这样假离婚者不仅得不到好处,还在信用上大打折扣。

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