安置房父母过户给子女新政策,有没有相关的法律规定

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• 问父母买房子子女过户给父母新政策有哪些
  

  父母过户住房给子女，可以选择买卖，或者赠与方式直接过户，也可以办遗嘱公证，指定孩子以后一人继承，买卖：如果你父母住房持有满2年，可以免除5.55%营业税，住房如果你持有满5年，又是你唯一住房，可以再次免除1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费用几百元，契税，买家首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%买家如二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%赠与，需办理赠与公证，公证费2%，评估费千分之六，凭赠与公证书办理赠与过户，缴纳印花税万分之五，手续费几百元，契税是全额契税3%--4%，。

• 问父母房产过户给子女新规定，有哪些相关的规定
  

  父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管是继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。三种方式的费用规定分别为： 1、按照房屋买卖办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。 2、按照房屋继承办理过户：过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费，另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人，其继承过户可免征契税。 3、按照房屋赠与办理过户：过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。父母子女属于具有抚养、赡养关系的人，其赠与过户的增值税和个人所得税均可免征。

• 问父母过户给子女新政策?
  

  父母将房地产转让给子女的方式包括按房屋产权赠与房屋产权转让、按房屋买卖以后不需要再买卖，最好选择赠与，这样只需要缴纳：契税：3％房价、测绘费：1、36元／平方米，权属登记费和取证费：150元，公证费：0．3％房价。但是，这种方法不适合将来出售。如果孩子在赠与后不到5年出售房屋，或者孩子拥有多处房产，根据目前的操作方法，孩子只能按实际征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减去合理费用后征收20％同时，必须支付转让收入5、5％营业税。2、如果房地产还卖，最好选择交易过户。交易过户需缴纳契税、测绘费、权属登记费、取证费、个税、营业税差价5、5％…如按原价过户可不缴纳税款。

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