房屋暂时不能过户怎么办？

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• 问房屋暂时不能过户，能进行买卖吗
  

  房屋因为被法院查封不能过户是不能买卖的

• 问协议暂时不能过户怎么办
  

  当事人可以到房产局申请变更登记，依据就是夫妻的离婚协议；如果男方有异议，无法变更登记，当事人可以申请异议登记（防止男方转移房子所有权），自异议登记日起15日内，当事人要向法院起诉，否则异议登记失效。当事人若依据离婚协议起诉男方，是有时间限制的，是协议履行期届满之日起2年。以要求对方履行离婚协议为诉讼请求，就可以一次解决房产、其他财产分割问题。

• 问房屋不能过户怎么办
  

  1、在合同中注明房屋不能转让一般只是暂时的情况，在双方签订交易合同时，可以注明这一条，也受法律保护，如果转让后有问题，可以使用合同作为凭证。2、如果房屋不能转让，建议到房屋管理局进行抵押登记。3、公证。如果你想交易不能转让的房子，你可以去公证处进行公证。4、寻找中介机构。虽然找到房屋中介的成本并不小，但我不得不承认，使用中介机构可以为买卖双方节省很多麻烦。5、找出不能转让所有权的原因。这里说的不能转让只是暂时的，尽快办理转让手续。

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