二手房过户都需要哪些材料？

大家都在问查看更多

• 问二手房过户需要哪些材料？
  

  1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税二手房买卖交易的契税完税证明; 2、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。

• 问二手房过户需要哪些材料
  

  （一）房屋所有权证书； （二）房屋买卖合同； （三）双方当事人身份证原件及复印件。

• 问二手房过户流程二手房过户需要哪些材料
  

  二手房过户的流程，如下：1、过户流程一领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。2、过户流程二交易：买卖双方验人签字。3、过户流程三查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封。4、过户流程四鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。5、过户流程五核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。6、过户流程六地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。7、过户流程七第二天或第三天交件。8、过户流程八第七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执9、过户流程九此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。其次，二手房过户需要准备的材料，如下：卖方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、房产证；3、网签的房屋买卖协议；4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明（外地户口需暂住证）；2、网签的房屋买卖协议；3、税费缴纳证明。二手房过户是有一定程序的。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  二手房过户需要哪些手续和材料

  1,850人已观看

• 1'03
  二手房贷款需要哪些材料

  2,228人已观看

• 1'01
  离婚房产过户需要哪些材料

  830人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房过户需要哪些材料

  284人已浏览

• 
  二手房过户都要提供哪些材料

  251人已浏览

• 
  二手房过户需要哪些材料呢

  246人已浏览

• 
  二手房过户都需要什么材料

  1,057人已浏览