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买房子总共要交多少首付

2022-02-06
买房时首付是首要考虑因素,但除首付之外,还需缴纳契税、房屋维修基金物业管理费等三项主要费用,除此之外还有一些杂七杂八的费用,在这里就不一一列举了。我们以一套100平总价70万的房子作为例子,看看总共大约需要花多少钱首付:还是按照30%来计算,共需70万*30%=21万契税:按新政计算,70万*1.5%=1.05万房屋维修基金:东莞比例约为2%-3%,70万*2%-70万*3%=1.4-2.1万物业管理费:按2元/平米/月计算,100*2*12=0.24万,粗略一算,大约需要24万,当然,实际费用会比这个还要多,所以购房时,自己要算一笔清楚账。

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