房产证名字如何变更

大家都在问查看更多

• 问购房人死亡如何变更房产证名字
  

  如果购买房屋时已经结婚，那么将产权证变更在另一方名下可防止以后死者子女和父母及配偶之间的权利纠纷。但是需要经过死者母亲同意，严格来讲还应该经过死者子女的同意。 要有死者母亲及子女的同意证明，如果不同意，则应通过协商给予适当补偿，此时补偿协议也是必须的证明，再就是死亡证明，夫妻关系证明等就可以办理了。

• 问离婚以后房产证名字如何变更
  

  根据我国的法律规定，夫妻双方在离婚时可以就夫妻的共同房产分割问题进行协议。如果夫妻双方能够达成合意的则可以直接在离婚协议书中写明并民政局进行备案。同时依法对房产进行相关手续办理即可。如果夫妻双方达成不了分割房产的协议，只能到法院进行起诉，由法院依法对夫妻双方的共同房产分割进行判决，之后双方当事人执行判决即可。

• 问网签合同如何变更房产证名字
  

  签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断： 第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。 第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。 第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房产证变更名字需要什么手续

  3,243人已观看

• 1'27
  如何办理房产更名

  1,969人已观看

• 1'08
  房产证有夫妻名字离婚如何分房产

  3,063人已观看

• 1'38
  离婚后房产如何变更

  1,949人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证如何变更名字？

  203人已浏览

• 
  房产证名字错了如何变更

  251人已浏览

• 
  如何可以变更房产证上的名字

  864人已浏览

• 
  房产证名字怎么变更

  747人已浏览