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农村房屋买卖流程有哪些如何过户

2022-11-10
1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。 2、农房过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续,买卖合同签订后最好去公证。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。 3、农村私人买卖房屋如果协议是出自双方真实意思表示,没有出现违反法律强制性规定,即使没有办理过户登记手续也是合法有效的。

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