农村房屋买卖注意什么事项

大家都在问查看更多

• 问农村房屋买卖应注意哪些事项
  

  以下农村房屋买卖应该注意的几个事项： 1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。值得注意的是，随着农村经济的发展和城市化步伐的加快，可以认定合同有效，但实践中执行效果不理想。

• 问农村买卖房屋有哪些注意事项
  

  农村房屋买卖应注意的事项： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。 5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

• 问农村房屋买卖有哪些注意事项
  

  一、我国农村宅基地使用权政策限制宅基地的转让，但不能以此否定农村房屋买卖合同的效力。 二、签订农村房屋买卖合同只有经过登记才能发生所有权的转移，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权、债务关系。 三、同一农村集体经济组织成员间签订农村房屋买卖合同的效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  房屋买卖合同注意事项

  608人已观看

• 1'18
  二手房买卖注意事项

  5,827人已观看

• 1'12
  房屋买卖合同注意事项都有哪些

  77人已观看

• 1'17
  签订房屋买卖合同注意事项有哪些

  1,757人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房屋买卖注意事项

  722人已浏览

• 
  农村房屋买卖注意事项

  115人已浏览

• 
  农村房屋买卖注意事项有什么

  93人已浏览

• 
  农村房屋买卖有什么注意事项

  101人已浏览