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商品房的保修期以住宅质量保证书的内容为准,一般不得低于建设工程承包商向建设单位出具的质量保证书约定的保修期。根据《商品房销售管理办法》第三十...
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装饰装饰的最低保修期为2年。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为:(1)基础设施工程,房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程,有防水要求的卫生间,房间和外墙面的防渗漏,为5年。
工程质量保证期规定的最低保修期为2年,程竣工验收之日起计算,工程主体结构终身保修。保修期由建设单位和施工单位约定,建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期和责任。
监控工程属于设备安装工程,保修期为两年。在此期间,如果工程质量出现问题,应由原施工单位进行维修。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏5年;(三)供热供冷系统为2个供热期和供冷期;(四)电气管道、给排水管道和设备安装2年;(五)装修工程2年。其它项目的保修期由建设单位和施工单位约定。
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