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农村宅基地买卖合法吗?不合法,要获得宅基地只能通过转让这唯一的形式,你还是想其他办法来应急吧。而且并不是所有的转让都有效,宅基地使用权不得单...
农村产权交易——农村房产证申请流程1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权...
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我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); 2、同一集体经济组织内部成员转让; 3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 4、转让行为征得集体组织同意; 5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
根据法律规定,农村宅基地销售是非法的,但宅基地上建造的房屋可以在村里销售。农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:一是经村民委员会批准,最终获得乡镇政府批准;二是转让人和受让人为村民;三,受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。
农村土地流转只能在本集体组织的成员间进行。如果要对外部人转让使用权,需要经过村民大会通过,并经乡镇政府批准。否则,无效。 另外,土地承包人,只能就自己的土地进行流转,没有权利处分他人承包的土地。即使处分,也是无效的。
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